| Судья Баженова Ю.С.,
рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Новый дом», адрес: 184209, Мурманская обл., г. Апатиты, Московская ул., д. 8, кв. 3, ОГРН 1165190060067, ИНН 5118003252 (далее - Общество), об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Мурманской области от 14.12.2023 по делу № А42-11117/2023, у с т а н о в и л: Общество обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском о признании недействительными выраженных в уведомлениях от 17.11.2023 № 8412-12/15/23, № 8413-12/15/23 односторонних отказов Комитета по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области, адрес: 184209, Мурманская обл., г. Апатиты, пл. Ленина, влд. 1, ОГРН 1025100511886, ИНН 5101200407 (далее - Комитет), от договоров аренды от 10.01.2022 № ОН-158, от 03.04.2022 № ОН-165 и признании указанных договоров действующими.
Одновременно с подачей иска Обществом подано в суд заявление о принятии обеспечительных мер в виде приостановления действия оспариваемых уведомлений, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (далее - Управление) регистрировать расторжение указанных договоров, запрете Комитету осуществлять действия, направленные на принудительное освобождение арендованных нежилых помещений.
Определением суда первой инстанции от 14.12.2023 заявление Общества о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично: приостановлено действие уведомлений Комитета от 17.11.2023 № 8412-12/15/23, № 8413-12/15/23 об одностороннем отказе от исполнения договоров от 10.01.2022 № ОН-158, от 03.04.2022 № OH-165 до вступления в законную силу решения суда по рассматриваемому делу, Управлению запрещено регистрировать расторжение указанных договоров (с учетом соглашений от 18.01.2023), в отношении нежилых помещений площадью 411,9 кв.м и 102,4 кв.м. с кадастровыми номерами 51:14:0030302:3914 и 51:14:0030302:4048, расположенных на цокольном этаже здания по адресу: Мурманская обл., г. Апатиты, ул. Космонавтов, д. 3; в остальной части в удовлетворении заявления отказано.
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 02.04.2024 иск удовлетворен.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2024 данное решение оставлено без изменения.
Комитет обжаловал указанные судебные акты в кассационном порядке.
Определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.09.2024 кассационная жалоба Комитета принята к производству, судебное заседание по ее рассмотрению назначено на 20.11.2024.
Общество 02.10.2024 обратилось в суд кассационной инстанции с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 14.12.2023.
Определением суда округа от 03.10.2024 заявление Общества об отмене обеспечительных мер оставлено без движения до 14.11.2024.
Общество устранило обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.
В соответствии с частью 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
Как разъяснено в абзаце втором пункта 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» (далее - Постановление № 15), в арбитражном и административном судопроизводстве заявление об отмене, о замене обеспечительных мер рассматривается судом, в производстве которого находится дело, независимо от того, каким судом и в порядке какого вида судопроизводства были приняты такие меры (часть 1 статьи 97 АПК РФ, статьи 89, 91 КАС РФ).
Заявление об отмене принятых арбитражным судом обеспечительных мер, если дело находится в вышестоящем суде, подается в суд, в производстве которого находится дело, и рассматривается им по существу (абзац второй пункта 49 Постановления № 15).
В соответствии с частью 2 статьи 97 АПК РФ вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном статьей 93 настоящего Кодекса, т.е. единолично без извещения сторон (часть 1.1 статьи 93 АПК РФ).
Рассмотрев заявление Общества, суд кассационной инстанции считает, что оно подлежит удовлетворению в связи со следующим.
Согласно части 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
В соответствии с частью 4 статьи 96 АПК РФ в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.
Вместе с тем, исходя из характера заявленных требований и фактических обстоятельств конкретного дела, суд вправе отменить обеспечительные меры одновременно с вынесением решения суда или после его вынесения, независимо от момента исполнения данного судебного решения (абзац первый пункта 37 Постановления № 15).
В обоснование заявления об отмене обеспечительным мер Общество указало на заключение сторонами 25.09.2024 договоров купли-продажи спорных помещений; невозможность государственной регистрации перехода к Обществу права собственности на помещения при наличии обеспечительных мер, принятых определением от 14.12.2023, и на отсутствие в настоящее время необходимости в их сохранении.
Суд вправе отменить обеспечительные меры, в том числе если после принятия таких мер появились обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения, при этом содержащееся в части 4 статьи 96 АПК РФ указание на то, что обеспечительные меры действуют до фактического исполнения судебного акта, не препятствует их отмене, если в том числе по результатам рассмотрения заявления лица об отмене обеспечительных мер суд пришел к выводу об отсутствии оснований для их дальнейшего применения (абзацы первый, второй пункта 34 Постановления № 15).
Оценив доводы Общества об отсутствии в настоящее время необходимости сохранения принятых по его заявлению обеспечительных мер, суд кассационной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для их отмены.
Руководствуясь статьями 93, 94, 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа о п р е д е л и л: отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Мурманской области от 14.12.2023 по делу № А42-11117/2023.
Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в месячный срок.
| |
Разработка сайта: