| Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Яковлева А.Э., судей Казарян К.Г., Колесниковой С.Г.,
при участии от закрытого акционерного общества «Луксор» представителя Антоновича А.В. (доверенность от 18.11.2024), от конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Металлист» представителя Пасхали Ю.Н. (доверенность от 03.02.2025), от общества с ограниченной ответственностью «Офис-Сервис» представителя Шипы Н.И. (доверенность от 12.11.2024),
рассмотрев 05.03.2025 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Первое страховое агентство» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.05.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2024 по делу № А56-61267/2010/сд.6,
у с т а н о в и л:
Викнянщук Николай Александрович обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании закрытого акционерного общества «Металлист» (далее - Общество) несостоятельным (банкротом).
Определением арбитражного суда от 28.10.2010 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества.
Определением арбитражного суда от 23.12.2010 в отношении Общества введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Кузнецова Наталья Анатольевна.
Решением арбитражного суда от 19.07.2011 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Кузнецова Н.А.
Определением арбитражного суда от 10.12.2014 Кузнецова Н.А. освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего Общества, новым конкурсным управляющим должника утвержден Мосин Александр Сергеевич.
Определением арбитражного суда от 05.09.2023 Мосин А.С. отстранен от должности конкурсного управляющего.
Определением арбитражного суда города от 26.09.2023 конкурсным управляющим должником назначен Коробов Константин Викторович.
Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделки - договор аренды недвижимого имущества от 13.09.2013 и дополнительное соглашение к нему от 31.08.2022. Просил применить последствия недействительности сделки, прекратить право аренды общества с ограниченной ответственностью «Первое страховое агентство» (далее - Компания) на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Моисеенко, д. 39А, а именно: нежилое здание, площадью 2 092,3 кв.м, кадастровый номер 78:31:0001417:3042. Взыскать с Компании в конкурсную массу Общества денежные средства в размере 276 811 290 руб. Истребовать из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу дополнительное соглашение от 31.08.2023 к договору аренды недвижимого имущества от 13.09.2013. Зачесть ранее уплаченную государственную пошлину в деле № А56-117381/2018/сд.156, что подтверждается справкой о возврате госпошлины от 12.03.2024 выданной Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Определением от 28.05.2024 суд первой инстанции признал недействительной сделку - договор аренды земельного участка от 13.09.2013 и дополнительное соглашение к нему от 31.08.2022; применил следующие последствия недействительности сделки: прекратил право аренды Компании на нежилое здание.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2024 определение от 28.05.2024 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Компания просит отменить определение от 28.05.2024 и постановление от 26.11.2024, направить спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе.
По мнению Компании, суды неправомерно не применили к спорным правоотношениям 10-тилетний срок исковой давности, установленный статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Податель кассационной жалобы считает, что суды неправомерно не учли, что применение субъективного срока исковой давности ограниченно десятилетним сроком объективной исковой давности.
Компания считает, что судами первой и апелляционной инстанций неправильно истолкованы и применены положения пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
Податель кассационной жалобы указывает, что суды не установили основополагающее обстоятельство при рассмотрении спора, а именно стоимость арендной платы на дату заключения договора и дополнительного соглашения.
По мнению подателя кассационной жалобы, суды отказывая в удовлетворении ходатайств Компании о проведении судебной экспертизы, нарушили их право на судебную защиту.
До рассмотрения кассационной жалобы по существу от конкурсного управляющего поступило ходатайство об отложении судебного заседания.
В судебном заседании представители ООО «Офис-Сервис» и ЗАО «Луксор» поддержали доводы кассационной жалобы, а представитель конкурсного управляющего возражал против ее удовлетворения.
Иные участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако своих представителей для участия в судебном заседании не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы и отзыва, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд округа считает необходимым отложить рассмотрение кассационной жалобы.
Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
о п р е д е л и л:
рассмотрение кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Первое страховое агентство» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.05.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2024 по делу № А56-61267/2010/сд.6 отложить на 02.04.2025 на 15 час. 30 мин.
Судебное заседание состоится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Якубовича, д. 4, зал № 8, 4-й этаж.
| |
Разработка сайта: