| Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Яковца А.В., судей Александровой Е.Н., Казарян К.Г.,
при участии Николаева Г.И. (паспорт), арбитражного управляющего Полуянова В.А. (паспорт), Грабина А.И. (паспорт),
рассмотрев 07.04.2025 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Николаева Германа Ивановича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.07.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2024 по делу № А56_81525/2017/ж.15, у с т а н о в и л: общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Питер-Констракшн», адрес: 197198, Санкт-Петербург, Б. Пушкарская ул., д. 10, лит. Б, пом. 15-Н, ОГРН 1089847172953, ИНН 7801467960 (далее - Общество, должник).
Определением суда от 25.12.2017 в отношении должника введена процедура наблюдения, указано на применение правил параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), временным управляющим утвержден Полуянов Владимир Анатольевич.
Решением суда от 02.06.2018 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Полуянов В.А.
Николаев Герман Иванович 10.04.2023 обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просил:
- признать включенное в реестр требований кредиторов Общества требование Николаева Г.И. не погашенным путем передачи машино-места;
- признать незаконной передачу машино-места, указанного в резолютивной части определения суда от 31.07.2020 по обособленному спору «ход.26» путем составления конкурсным управляющим Полуяновым В.А. одностороннего акта приема-передачи;
- обязать конкурсного управляющего Полуянова В.А. составить и согласовать с Николаевым Г.И. акт приема-передачи машино-места, указанного в резолютивной части определения от 31.07.2020 по обособленному спору «ход.26», при условии описания границ машино-места в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке;
- признать обоснованным требование о внесении в акт приема-передачи машино-места, указанного в резолютивной части определения от 31.07.2020 по обособленному спору «ход.26», положений об обязательном осуществлении государственного кадастрового учета машино-места в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- признать незаконными составление односторонних актов приема-передачи 1/48 доли нежилого помещения, направленных на преодоление вступившего в законную силу судебного акта;
- обязать конкурсного управляющего исполнить определение суда от 31.07.2020 по обособленному спору «ход.26» в части передачи машино-места, указанного в резолютивной части определения, путем подписания составленного Николаевым Г.И. акта приема-передачи машино-места до истечения срока, в течение которого судебный акт может быть принудительно исполнен;
- обязать конкурсного управляющего Полуянова В.А. выплатить Николаеву Г.И. 950 000 руб. в качестве возмещения убытков, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.
Определением суда первой инстанции от 07.09.2023 в удовлетворении заявления Николаева Г.И. отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2023 указанное определение оставлено без изменения.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.03.2024 определение от 07.09.2023 и постановление от 21.12.2023 отменены, дело направлено в суд первой инстанции на новое рассмотрение.
По результатам нового рассмотрения определением суда первой инстанции от 09.07.2024 в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением апелляционного суда от 17.10.2024 определение от 09.07.2024 оставлено без изменения.
В поданной в электронном виде кассационной жалобе и поступивших в Арбитражный суд Северо-Западного округа дополнениях к ней Николаев Г.И. просит отменить определение от 09.07.2024 и постановление от 17.10.2024 и, не передавая дело на новое рассмотрение, рассмотреть спор по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
В представленном в электроном виде отзыве арбитражный управляющий Полуянов В.А. считает обжалуемые судебные акты законными и обоснованными, просит оставить их без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Определениями Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.01.2025 и от 25.02.2025 рассмотрение кассационной жалобы Николаева Г.И. откладывалось для предоставления сторонам возможности урегулирования спора.
До начала судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы, назначенного на 31.03.2025, в Арбитражный суд Северо-Западного округа поступило поданное в электронном виде ходатайство арбитражного управляющего Полуянова В.А. об утверждении мирового соглашения, содержащее два варианта мирового соглашения.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 31.03.2025 по 07.04.2025; после перерыва судебное заседание продолжено.
Принимающие участие в судебном заседании Николаев Г.И., арбитражный управляющий Полуянов В.А. и Грабин Андрей Иванович представили 4 экземпляра заключенного мирового соглашения следующего содержания:
1. Предмет соглашения. 1.1. Николаев Герман Иванович отказывается от всех заявленных к конкурсному управляющему требований, рассматриваемых в настоящем споре. 1.2. Николаев Г.И. обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Северо-Западного округа обратиться в орган регистрации права для государственной регистрации за собой права собственности на 1/48 долю в праве общей долевой собственности в нежилом помещении с кадастровым номером 78:11:0006062:4178, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Большеохтинский пр-т, д. 15, корп. 3, стр. 1, пом. 1_ Н (парковочное место с номером 46) (далее - доля). 1.3. Николаев Г.И. обязуется сообщить Грабину Андрею Ивановичу и Полуянову Владимиру Анатольевичу о произведенной регистрации права собственности на долю в течение 10 (десяти) рабочих дней с получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей его право собственности на долю. 1.4. Не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента получения уведомления от Николаева Г.И. о государственной регистрации за ним права собственности на долю, Николаев Г.И. и Грабин А.И. обязуются заключить договор купли-продажи доли на условиях, предусмотренных разделом 2 мирового соглашения. 2. Условия будущего договора купли-продажи доли. 2.1. Николаев Г.И. (продавец) обязуется передать в собственность Грабина А.И. (покупателя) 1/48 долю в праве общей долевой собственности в нежилом помещении с кадастровым номером 78:11:0006062:4178, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Большеохтинский пр-т, д. 15, корп. 3, стр. 1, пом. 1_Н (парковочное место с номером 46), а Грабин А.И. обязуется принять долю и оплатить ее. 2.2. Цена договора купли-продажи доли составляет 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей. 2.3. Документы на государственную регистрацию перехода права собственности представляются сторонами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания договора. 2.4. Покупатель обязуется оплатить цену договора в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи доли. 2.5. Оплата осуществляется безналичным платежом на банковский счет продавца.
Реквизиты счета:
Получатель: Николаев Герман Иванович.
Наименование банка: публичное акционерное общество «Сбербанк России».
Лицевой счет получателя: 40817 810 7 5517 9571987 2.6. Передача продавцом доли и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами акту приема-передачи. 2.7. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на долю, возлагаются на покупателя и продавца в равных долях. 2.8. Право собственности на долю переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе регистрации права в установленном законом порядке. 3. Отказ от претензий. 3.1. Николаев Г.И. подтверждает, что после утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Северо-Западного округа он не имеет и не будет иметь никаких претензий к Полуянову В.А. и Грабину А.И. по делу № А56_81525/2017. 3.2. Полуянов В.А. со своей стороны подтверждает отсутствие претензий к Николаеву Г.И. и Грабину А.И. в рамках дела № А56-81525/2017. 4. Прочие условия. 4.1. Стороны подтверждают, что положения статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки не подлежат применению при заключении сторонами будущего договора купли-продажи доли, поскольку доля отчуждается другому участнику общей долевой собственности. 4.2. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение заключено добровольно, без принуждения, с полным пониманием его содержания и юридических последствий. 4.3. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. 4.4. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение. 4.5. Настоящее соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Северо-Западного округа и подлежит немедленному исполнению. 4.6. Настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации и является основанием для государственной регистрации перехода права собственности. 4.7. Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой повторное обращение в арбитражный суд по данному спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 4.8. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для суда.
Николаев Г.И., арбитражный управляющий Полуянов В.А. и Грабин А.И. ходатайствовали об утверждении мирового соглашения.
Иные участвующие в деле лица надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, однако своих представителей для участия в судебном заседании не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.
Рассмотрев представленное на утверждение мировое соглашение Арбитражный суд Северо-Западного округа приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Пунктом 1 статьи 156 Закона о банкротстве установлено, что с согласия отдельного конкурсного кредитора и (или) уполномоченного органа мировое соглашение может содержать положения о прекращении обязательств должника путем предоставления отступного, обмена требований на доли в уставном капитале должника, акции, конвертируемые в акции облигации или иные ценные бумаги, новации обязательства, прощения долга или иными предусмотренными федеральным законом способами, если такой способ прекращения обязательств не нарушает права иных кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов.
В соответствии с пунктом 2 статьи 160 Закона о банкротстве основанием для отказа арбитражным судом в утверждении мирового соглашения является:
нарушение установленного названным Законом порядка заключения мирового соглашения;
несоблюдение формы мирового соглашения;
нарушение прав третьих лиц;
противоречие условий мирового соглашения Закону о банкротстве, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам;
наличие иных предусмотренных гражданским законодательством оснований ничтожности сделок.
Предусмотренные пунктом 2 статьи 160 Закона о банкротстве основания для отказа в утверждении мирового соглашения судом кассационной инстанции не были установлены.
Рассмотрев представленное на утверждение мировое соглашение, суд кассационной инстанции приходит к выводу, что форма мирового соглашения соответствует установленным требованиям, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права третьих лиц.
С учетом изложенного мировое соглашение подлежит утверждению, обжалуемые судебные акты подлежат отмене; в связи с утверждением мирового соглашения производство по обособленному спору следует прекратить.
Руководствуясь статьями 139, 140, 141, 151, 287 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа о п р е д е л и л: определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.07.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2024 по делу № А56_81525/2017/ж.15 отменить.
Утвердить мировое соглашение в следующего содержания: 1. Предмет соглашения.
1.1. Николаев Герман Иванович отказывается от всех заявленных к конкурсному управляющему требований, рассматриваемых в настоящем споре.
1.2. Николаев Г.И. обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Северо-Западного округа обратиться в орган регистрации права для государственной регистрации за собой права собственности на 1/48 долю в праве общей долевой собственности в нежилом помещении с кадастровым номером 78:11:0006062:4178, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Большеохтинский пр-т., д. 15, корп. 3, стр. 1, пом. 1_Н (парковочное место с номером 46) (далее - доля).
1.3. Николаев Г.И. обязуется сообщить Грабину Андрею Ивановичу и Полуянову Владимиру Анатольевичу о произведенной регистрации права собственности на долю в течение 10 (десяти) рабочих дней с получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей его право собственности на долю.
1.4. Не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента получения уведомления от Николаева Г.И. о государственной регистрации за ним права собственности на долю, Николаев Г.И. и Грабин А.И. обязуются заключить договор купли-продажи доли на условиях, предусмотренных разделом 2 мирового соглашения.
2. Условия будущего договора купли-продажи доли.
2.1. Николаев Г.И. (продавец) обязуется передать в собственность Грабина А.И. (покупателя) 1/48 долю в праве общей долевой собственности в нежилом помещении с кадастровым номером 78:11:0006062:4178, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Большеохтинский пр-т, д. 15, корп. 3, стр. 1, пом. 1_Н (парковочное место с номером 46), а Грабин А.И. обязуется принять долю и оплатить ее.
2.2. Цена договора купли-продажи доли составляет 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.
2.3. Документы на государственную регистрацию перехода права собственности представляются сторонами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания договора.
2.4. Покупатель обязуется оплатить цену договора в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи доли.
2.5. Оплата осуществляется безналичным платежом на банковский счет продавца.
Реквизиты счета:
Получатель: Николаев Герман Иванович.
Наименование банка: публичное акционерное общество «Сбербанк России».
Лицевой счет получателя: 40817 810 7 5517 9571987
2.6. Передача продавцом доли и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами акту приема-передачи.
2.7. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на долю, возлагаются на покупателя и продавца в равных долях.
2.8. Право собственности на долю переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе регистрации права в установленном законом порядке.
3. Отказ от претензий.
3.1. Николаев Г.И. подтверждает, что после утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Северо-Западного округа он не имеет и не будет иметь никаких претензий к Полуянову В.А. и Грабину А.И. по делу № А56_81525/2017.
3.2. Полуянов В.А. со своей стороны подтверждает отсутствие претензий к Николаеву Г.И. и Грабину А.И. в рамках дела № А56-81525/2017.
4. Прочие условия.
4.1. Стороны подтверждают, что положения статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки не подлежат применению при заключении сторонами будущего договора купли-продажи доли, поскольку доля отчуждается другому участнику общей долевой собственности.
4.2. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение заключено добровольно, без принуждения, с полным пониманием его содержания и юридических последствий.
4.3. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
4.4. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
4.5. Настоящее соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Северо-Западного округа и подлежит немедленному исполнению.
4.6. Настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации и является основанием для государственной регистрации перехода права собственности.
4.7. Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой повторное обращение в арбитражный суд по данному спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
4.8. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для суда.
Производство по обособленному спору № А56-81525/2017/ж.15 прекратить.
Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в месячный срок.
| |
Разработка сайта: